外壁リフォーム工事
外壁リフォーム工事
- 一般ユーザー
- 法人向け
個人のお客様へこんなお悩みありませんか？
個人のお客様へこんなお悩みありませんか？
- 最近、外壁の色あせや汚れが目立ってきた。
- 訪問業者から「今すぐ塗らないと雨漏りする」と言われ、不安を感じている。
- 信頼できる地元の職人に、適正な価格で丁寧に塗ってほしい。
実は、外壁は見えないところから劣化が進みます。
実は、外壁は見えないところから
劣化が進みます。
外壁塗装の本来の目的は「美観」以上に「防水」にあります。
表面はきれいに見えても、塗膜の寿命が切れると建物内部に湿気が入り込み、柱や土台を腐らせる原因に。
手遅れになる前に、プロによる診断が必要です。
表面はきれいに見えても、塗膜の寿命が切れると建物内部に湿気が入り込み、柱や土台を腐らせる原因に。
手遅れになる前に、プロによる診断が必要です。
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劣化サイン①チョーキング
劣化サイン①
チョーキング外壁を指でなぞったときに、チョークのような白い粉がつくことはありませんか？これは「チョーキング現象」と呼ばれ、紫外線や雨風によって塗料の中の成分が分解され、剥き出しになっている状態です。
この粉は、外壁の防水機能が完全に失われているという決定的な証拠。
そのまま放置すると、外壁材自体が直接水分を吸収してしまい、反りや割れ、さらには建物内部への浸水を許してしまいます。早めの塗り替えを行うことで、下地を傷めずに最小限のコストで修繕が可能です。 -
劣化サイン②クラック（ひび割れ）
劣化サイン②
クラック（ひび割れ）外壁に発生する「ひび割れ（クラック）」には特に注意が必要です。たとえ髪の毛ほどの細い「ヘアクラック」であっても、毛細管現象によって雨水は容赦なく建物の奥深くまで侵入します。
特にモルタル外壁やサイディングの継ぎ目などは、乾燥や建物の微細な揺れで割れが生じやすい箇所です。ひび割れを放置すると、内部の鉄筋の錆や木材の腐朽を招き、大規模な構造改修が必要になるリスクも。
私たちは、ただ上から塗るだけでなく、ひびの種類を見極めた「嘘のない補修」を行った上で、強固な防水層を再構築します。
当社ができること
当社ができること
外壁塗装・塗り替え
（建物を守る「理にかなった」3度塗り）
（建物を守る「理にかなった」3度塗り）
外壁塗装・塗り替え
（建物を守る
「理にかなった」3度塗り）
（建物を守る
「理にかなった」3度塗り）
単に色を塗り替えるだけでなく、建物の保護機能を再生させます。
高橋工業では、下地補修、下塗り、中塗り、上塗りの全工程において「嘘のない3度塗り」を徹底。
現場を知り尽くした職人が、1都3県の気候や建物の劣化状況に合わせた最適な塗料を選定し、10年先まで美しさと防水性を維持する「正しい塗り替え」を実現します。
高橋工業では、下地補修、下塗り、中塗り、上塗りの全工程において「嘘のない3度塗り」を徹底。
現場を知り尽くした職人が、1都3県の気候や建物の劣化状況に合わせた最適な塗料を選定し、10年先まで美しさと防水性を維持する「正しい塗り替え」を実現します。
防水工事（大規模修繕の技術を活かした漏水対策）
防水工事
（大規模修繕の技術を活かした
漏水対策）
（大規模修繕の技術を活かした
漏水対策）
屋上やベランダ、開放廊下など、雨漏りの原因となりやすい箇所の防水機能を一新します。
公共事業やアパート・マンションの大規模修繕で培った高度な防水技術（ウレタン・塩ビシート等）を、戸建て住宅のリフォームにも惜しみなく投入。
目に見えない水の通り道を完全に遮断し、大切な資産を内部腐食から守り抜きます。
公共事業やアパート・マンションの大規模修繕で培った高度な防水技術（ウレタン・塩ビシート等）を、戸建て住宅のリフォームにも惜しみなく投入。
目に見えない水の通り道を完全に遮断し、大切な資産を内部腐食から守り抜きます。
自社足場仮設（コストカットと安全を支える自社保有）
自社足場仮設
（コストカットと安全を支える
自社保有）
（コストカットと安全を支える
自社保有）
外構・外装リフォームにおいて大きなコストを占める「足場仮設」を、当社は自社で保有し、自社職人が設営します。
外部業者へ委託しないため、中間マージンを徹底排除した適正価格でのご提案が可能です。
また、現場の状況を熟知した職人が自ら組む足場だからこそ、施工のしやすさと近隣への安全配慮を高い次元で両立させています。
外部業者へ委託しないため、中間マージンを徹底排除した適正価格でのご提案が可能です。
また、現場の状況を熟知した職人が自ら組む足場だからこそ、施工のしやすさと近隣への安全配慮を高い次元で両立させています。
シーリング・付帯部補修
（細部まで妥協しない一括施工）
（細部まで妥協しない一括施工）
シーリング・付帯部補修
（細部まで妥協しない一括施工）
（細部まで妥協しない一括施工）
外壁の目地（シーリング）の打ち替えや、軒天、雨樋、破風といった付帯部の塗装まで、足場があるこの機会に一括でメンテナンスを行います。細かな隙間や劣化を見逃さず、建物全体の「水の侵入経路」をトータルで塞ぐのが当社のスタイルです。
窓口を一本化することで、工期短縮と責任の所在が明確な「嘘のない完工」をお約束します。
窓口を一本化することで、工期短縮と責任の所在が明確な「嘘のない完工」をお約束します。
体感できる暮らしの変化・メリット
体感できる暮らしの
変化・メリット
変化・メリット
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MERIT01
新築時の輝きが蘇り、毎日の「帰宅」が楽しみに
新築時の輝きが蘇り、
毎日の「帰宅」が楽しみに外壁を塗り替える最大のメリットは、建物の印象が劇的にリフレッシュされることです。
色あせや汚れが消え、新築のような美しさを取り戻した住まいは、ご家族の気持ちまで明るく変えてくれます。
仕事や買い物から帰ってきたとき、真っ先に目に入る我が家が美しいことは、日々の暮らしに大きな充足感を与えてくれます。 -
MERIT02
夏の暑さを和らげる「遮熱効果」で、室内も快適に
夏の暑さを和らげる
「遮熱効果」で、室内も快適に最新の機能性塗料（遮熱・断熱塗料）を選ぶことで、屋根や壁からの熱の侵入を大幅に軽減できます。
特に夏場、2階のお部屋がムシムシするといったお悩みが解消され、エアコンの効率もアップ。
家計に優しい省エネ性能を体感しながら、一年中「理にかなった」温度環境で心地よく過ごせるようになります。 -
MERIT03
「雨漏りの不安」から解放される、目に見えない安心感
「雨漏りの不安」から
解放される、目に見えない安心感プロによる確かな防水工事とシーリングの打ち替えにより、建物の隙間を完全にシャットアウトします。
台風やゲリラ豪雨のたびに「どこかから浸水していないか」と心配する必要はありません。
目に見えない構造部分まで守られているという安心感が、住まいの資産価値を維持し、ご家族の健やかな暮らしを支え続けます。
「その見積もり、本当に適切ですか？」
職人が直接診断する、嘘のない外装リフォーム
職人が直接診断する、嘘のない外装リフォーム
「その見積もり、本当に適切ですか？」
職人が直接診断する、嘘のない外装リフォーム
職人が直接診断する、嘘のない外装リフォーム
外壁リフォームで最も大切なのは、表面の美しさ以上に「建物の寿命を延ばす正しい判断」です。
私たちは、営業マンの言葉ではなく、現場を知り尽くした熟練職人が直接お伺いし、10年後を見据えた「理にかなった補修プラン」をご提案します。
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の首都圏エリアを中心に、戸建て住宅からアパート・マンション、大規模施設まで幅広く対応。
自社足場によるコストカットと、防水・塗装の一括施工により、高品質でありながら透明性の高い適正価格を実現しています。
「他社の見積もりに違和感がある」「今の劣化状況を正確に知りたい」といったご相談も大歓迎です。
最短1週間で、写真付きの診断書と詳細な見積もりをお届けします。大切なお住まいや資産を守るパートナーとして、まずは私たちの「目」を頼ってください。
私たちは、営業マンの言葉ではなく、現場を知り尽くした熟練職人が直接お伺いし、10年後を見据えた「理にかなった補修プラン」をご提案します。
東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の首都圏エリアを中心に、戸建て住宅からアパート・マンション、大規模施設まで幅広く対応。
自社足場によるコストカットと、防水・塗装の一括施工により、高品質でありながら透明性の高い適正価格を実現しています。
「他社の見積もりに違和感がある」「今の劣化状況を正確に知りたい」といったご相談も大歓迎です。
最短1週間で、写真付きの診断書と詳細な見積もりをお届けします。大切なお住まいや資産を守るパートナーとして、まずは私たちの「目」を頼ってください。
法人向けこんなお悩みありませんか？
法人向けこんなお悩みありませんか？
- 管理会社やゼネコンの見積もりが高すぎて、修繕積立金に見合わない。
- 外壁の剥落や雨漏りなど、入居者の安全に関わる劣化を早期に解決したい。
- 複数の業者（足場・塗装・防水）との調整が煩雑で、工期管理が負担になっている。
建物の耐久性に影響する「隠れた劣化サイン」
建物の耐久性に影響する
「隠れた劣化サイン」
建物診断のプロとして、表面的な汚れではなく「構造体の寿命」に関わるサインを特定します。
私たちは、最短1週間で詳細な建物診断報告書を作成し、修繕の優先順位を明確にします。
私たちは、最短1週間で詳細な建物診断報告書を作成し、修繕の優先順位を明確にします。
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RC構造を蝕む「爆裂・欠損」
RC構造を蝕む「爆裂・欠損」
コンクリート内部の鉄筋が錆びて膨張し、外壁が押し出される現象です。
放置すると外壁片の落下事故に繋がりかねないため、早期の「理にかなった補修」が不可欠です。 -
シーリング（目地）の破断と防水層の劣化
シーリング（目地）の
破断と防水層の劣化建物の挙動を吸収するジョイント部分の劣化は、漏水の直結原因となります。大規模修繕の実績を活かし、接合部から屋上防水まで一貫して診断します。
外壁塗装・防水・足場の一括施工「工期」も「コスト」も最適化
外壁塗装・防水・足場
の一括施工「工期」も「コスト」も最適化
の一括施工「工期」も「コスト」も最適化
足場・塗装・防水の自社一括施工
足場・塗装・防水の自社一括施工
通常、別々の業者に発注する工程を当社が丸ごと引き受けます。業者間の連絡調整コスト（中間マージン）を排除し、スムーズな工程表通りに完工させます。
入居者様・近隣への徹底した配慮
入居者様・近隣への徹底した配慮
施工中の挨拶回り、掲示物による案内、安全確保の徹底など、法人案件で求められる高い現場リテラシーを遵守。オーナー様の手を煩わせない現場運営をお約束します。
施工後に実感できる、建物の耐久性と効率
施工後に実感できる、
建物の耐久性と効率
建物の耐久性と効率
資産価値の維持と入居率の向上
資産価値の維持と入居率の向上
清潔感のある外観は、リーシング（客付け）において強力な武器になります。
長期修繕計画に基づいた「理にかなった施工」で、物件の収益性を守ります。
長期修繕計画に基づいた「理にかなった施工」で、物件の収益性を守ります。
LCC（ライフサイクルコスト）の低減
LCC（ライフサイクルコスト）の低減
質の高い防水・下地処理を行うことで、次回の修繕までのスパンを最大限に延ばし、長期的な経営コストを抑制します。
管理業務の負担軽減
管理業務の負担軽減
窓口が一つ（高橋工業）になることで、報告書のやり取りや緊急時の対応が迅速化。
オーナー様・管理会社様のパートナーとして機能します。
オーナー様・管理会社様のパートナーとして機能します。
その劣化、手遅れになる前に
その劣化、手遅れになる前に
「まずは見積もりだけ比較したい」「修繕の優先順位を知りたい」というご相談も大歓迎です。
1都3県の現場を知り尽くしたプロが、あなたの住まいや資産に最も「理にかなった」改修プランを無料でご提示いたします。
1都3県の現場を知り尽くしたプロが、あなたの住まいや資産に最も「理にかなった」改修プランを無料でご提示いたします。
